1987〜1997年築, 専有面積78.00㎡〜98.00㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+6.1%
市川市
43.9万円/㎡
前年比+10.4%
アルカサル西船橋
千葉県市川市二俣二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,971万円
45.1万円/㎡
1,987
3,310
4,633
5,956
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,633万円
37.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
アルカサル西船橋
3,898万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,898万円 | 44.3万円 | 3階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,998万円 | 45.4万円 | 3階 | 88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,790万円 | 38.1万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 39.1万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 43.4万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,300万円 | 45.1万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 38.4万円 | 3階 | 88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,680万円 | 43.7万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 41.7万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,890万円 | 34.5万円 | 5階 | 54.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,100万円 | 48.3万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,850万円 | 46.5万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,850万円 | 44.4万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,100万円 | 50.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,180万円 | 49.5万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,380万円 | 52.6万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/11 | 3,380万円 | 46.2万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/24 | 3,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/11 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/09/30 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 3,080万円 | 42.1万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/28 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/08 | 3,380万円 | 46.2万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/09 | 2,280万円 | 35.1万円 | 3階 | 64.92㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,898万円 | 44.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/15 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2022/09/06 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/29 | モアクレスト市川 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅4分 | 6,280万円 | 57.9万円 | 108.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/19 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、市川市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は市川市の平均と比較して0.9%割高です。