1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
アルカサル西船橋
千葉県市川市二俣二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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5階 / 64.2㎡の場合
相場
2,675万円
41.7万円/㎡
1,426
2,259
3,092
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,092万円
35.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
アルカサル西船橋
2,280万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,280万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,898万円 | 44.3万円 | 3階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,998万円 | 45.4万円 | 3階 | 88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,790万円 | 38.1万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 39.1万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 43.4万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,300万円 | 45.1万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 38.4万円 | 3階 | 88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,680万円 | 43.7万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 41.7万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,890万円 | 34.5万円 | 5階 | 54.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,100万円 | 48.3万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,850万円 | 46.5万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,850万円 | 44.4万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/16 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/10 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,900万円 | 28.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/19 | クリオ原木中山壱番館 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 2,380万円 | 44.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,999万円 | 38.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/26 | Aスカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅21分 | 2,800万円 | 40.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では17.1%上昇しています。